Rumah Kost GSV Student Co Living - Cara Punya Aset Kost Dekat IPB Tanpa Harus Beli Satu Bangunan
Co-Owner GSV Student Co-Living: Cara Punya Aset Kost Dekat IPB Tanpa Harus Beli Satu Bangunan
Banyak orang ingin masuk ke investasi properti kost, tapi tertahan di dua hal: modal besar dan takut ribet mengelola. Untuk itulah GSV Student Co-Living hadir — sebuah skema investasi co-ownership (kepemilikan bersama) yang legal, transparan, dan dikelola secara profesional.
Dengan konsep ini, Anda tidak perlu membeli satu bangunan utuh. Anda cukup memiliki satu unit kamar dalam ekosistem co-living mahasiswa di kawasan IPB Dramaga Bogor, lalu menikmati passive income dari pengelolaan bersama.
Apa Itu GSV Student Co-Living?
GSV Student Co-Living adalah model investasi kost mahasiswa di mana satu bangunan dikelola dalam satu badan usaha (PT), dan setiap investor memiliki kepemilikan unit kamar melalui kepemilikan saham.
Berbeda dengan patungan informal, skema ini dirancang agar legal, tercatat, dan bisa diwariskan atau dijual kembali. Cocok untuk investor pemula maupun yang ingin diversifikasi aset properti.
Legalitas & Skema Kepemilikan
- Bangunan berstatus SHM & IMB atas nama PT
- Investor tercatat dalam akta PT sebagai pemegang saham/pengurus
- PT: Tumbuh Bersama Madani (komposisi saham berubah seiring unit terjual)
- Kepemilikan bersifat selamanya, bisa diwariskan & dijual
Dengan model ini, Anda tidak hanya “menitipkan dana”, tetapi benar-benar memiliki bagian dari aset properti yang berjalan.
Kenapa Skema Ini Diminati Investor?
- Modal terjangkau — mulai dari kisaran Rp 100 jutaan
- Properti riil — bukan angka digital atau instrumen spekulatif
- Auto-pilot — operasional, maintenance & penyewa ditangani manajemen
- Cashflow rutin — pembagian hasil sesuai proporsi kepemilikan
Banyak investor menggunakan skema ini sebagai langkah pertama masuk ke properti kost sebelum membeli unit penuh di tahap berikutnya.
Gambaran Sederhana Cara Kerja Income
Dalam satu gedung co-living, terdapat sejumlah kamar dan jumlah investor yang sebanding dengan unit kamar tersebut. Pendapatan sewa bulanan dikumpulkan, kemudian dibagi secara proporsional kepada para pemilik.
Artinya, saat tingkat hunian meningkat, potensi pembagian hasil pun ikut meningkat. Investor tidak perlu menghitung, menagih, atau mengurus penyewa — semua berjalan melalui sistem.
Fasilitas Kamar (Siap Sewa Mahasiswa)
- Tempat Tidur & Kasur
- AC 1/2 PK
- Meja & Kursi Belajar
- Lemari Pakaian & Lemari Buku
- TV 32 Inch + Credenza
- Smart Door Lock
- Kamar Mandi Dalam
- Listrik Token 900 Watt
Bagian dari Ekosistem GSV yang Sudah Terbukti
GSV Student Co-Living merupakan bagian dari Green Student Village, kawasan hunian mahasiswa yang telah:
- Membangun 11+ tower apartkost & rukost
- Mengelola 400+ kamar kost aktif
- Berada di kawasan dengan fasilitas hidup lengkap
Ini penting, karena dalam investasi properti, sistem pengelolaan sering kali lebih menentukan hasil dibanding sekadar bangunan.
Catatan: Informasi skema, harga, dan ketersediaan unit dapat berubah mengikuti tahap penjualan dan ketentuan yang berlaku.
Tidak ada komentar