Granada Student House 2 Jatinangor: Peluang Investasi Kost Mahasiswa Autopilot dengan Passive Income Stabil
Granada Student House 2 (GSH 2) Jatinangor menghadirkan konsep rumah kos eksklusif full furnish di jantung kawasan kampus UNPAD, ITB, IPDN, dan IKOPIN. Dirancang khusus untuk investor yang ingin meraih arus kas pasif tanpa repot, GSH 2 menawarkan tingkat okupansi hingga 95%, pengelolaan profesional, serta proyeksi passive income bersih mencapai Rp120 juta per tahun per unit bangunan 9 kamar. Dengan Harga Mulai Rp570 juta dan skema 100% syariah tanpa riba, inilah saatnya menjadi “juragan kost” sukses di Jatinangor.
Mengapa GSH 2 Jatinangor Adalah Investasi Tepat
Lokasi GSH 2 berada di kawasan pendidikan prestisius, memberikan keunggulan strategi:
±1 km ke UNPAD Jatinangor (±5 menit berkendara)
±1 km ke ITB Jatinangor (±7 menit)
±2 km ke IPDN & IKOPIN (±8 menit)
±4 km ke Gerbang Tol Cileunyi (±10 menit)
Mall Jatinangor Square ±1 km (±5 menit)
Dekat dengan terminal, minimarket, warung makan, dan kafe membuat GSH 2 mudah diakses dan diminati mahasiswa aktif yang butuh hunian nyaman di dekat kampus.
Potensi Pasar
Universitas Padjadjaran (UNPAD) baru saja menambah kuota penerimaan mahasiswa sarjana sebesar 7,47% pada tahun 2025, mendorong peningkatan permintaan kamar kos di sekitar kampus. Dengan ribuan mahasiswa baru tiap tahun dan area kost lain yang cepat penuh, GSH 2 siap menjadi solusi hunian strategis sekaligus peluang investasi menjanjikan.
Fasilitas & Tipe Unit
GSH 2 menawarkan dua tipe bangunan kost modern:
Smart (6 kamar)
Luas tanah/bangunan: 75/60 m²
Harga Normal: Rp1,50 M
Harga Promo: Rp1,35 M
Excellent (9 kamar)
Unit 5: 87/64 m² → Promo Rp1,75 M
Unit 6: 89/64 m² → Promo Rp1,79 M
Tersedia juga program indent full furnish mulai Rp570 juta dengan opsi spesifikasi serupa.
Detail Full Furnish
Kamar Tidur: Spring bed, bantal guling, lemari pakaian, meja belajar, blackout curtain
Kamar Mandi Dalam: Toilet duduk, shower, water heater
AC di setiap kamar dan Wi-Fi area umum
Living Room & Pantry bersama, co-working space, laundry, balkon, taman belakang
Keamanan 24 jam: CCTV, smart door lock, one gate system, pos keamanan
Model Pengelolaan & Skema Syariah
GSH 2 memperkuat kepercayaan investor melalui:
Full management: Marketing digital, manajemen okupansi, housekeeping, maintenance, dan keamanan
Free fee 1 tahun: Bebas biaya pengelolaan selama 12 bulan pertama
Pilihan perpanjangan: Lanjut kerja sama atau kelola mandiri setelahnya
Skema 100% syariah: Tanpa riba dan tanpa bank, cicilan fleksibel bagi investor muslim
Dengan okupansi stabil di atas 95%, investor memperoleh arus kas rutin tanpa harus terlibat operasional harian.
Proyeksi Arus Kas Pasif
Berdasarkan tarif sewa rata-rata Rp1,35 juta/kamar/bulan dan okupansi 95%, perhitungan konservatif untuk unit 9 kamar:
Pendapatan Bruto: 9 kamar × Rp1,35 Jt × 12 bulan = Rp145,8 Jt/tahun
Biaya operasional (manajemen, maintenance, listrik bersama): 20%
Pendapatan Bersih ≈ Rp116,6 Jt/tahun
Dengan perputaran penyewa stabil tiap awal dan akhir semester, arus kas pasif terus mengalir tanpa intervensi aktif dari pemilik.
Keunggulan Developer & Legalitas
Granada Student House 2 dikembangkan oleh tim berpengalaman yang telah sukses menjual GSH Bogor 1 & 2 hingga sold out. Developer ini meraih Developer Syariah Terbaik 2023 & 2024, serta memastikan:
Sertifikat Hak Milik (SHM) pecah untuk tiap kamar
UTJ & IMB lengkap
Transfer ownership cepat dan legalitas terjamin
Investasi properti kost mahasiswa semakin aman dengan riwayat pengembangan yang transparan dan portofolio matang.
Langkah Mudah Menjadi Investor GSH 2
Pilih tipe unit dan tengok harga promo early bird
Dapatkan brosur digital, denah, dan simulasi ROI
Jadwalkan survei lokasi online atau on-site
Booking unit dan serahkan pengelolaan autopilot
Unit terbatas dan harga promo dapat berubah sewaktu-waktu. Segera amankan kesempatan investasi kost mahasiswa paling prospektif di Jatinangor!
Tidak ada komentar